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项目融资方式
(一)BOT方式
主要适用于竞争性不强的行业或有稳定收入的项目,如包括公路、桥梁、自来水厂、发电厂等在内的公共基础设施、市政设施等。
特许权协议作为项目融资的基础;开发建设后在特许权协议期间经营项目获取商业利润;特许期满后,根据协议将该项目转让给相应的政府机构。
BOT主要包括典型BOT、BOOT及BOO三种基本形式
1.典型BOT,项目公司没有项目的所有权,只有建设和经营权。
2.BOOT(建设一拥有一运营一移交),主要不同是项目公司既有经营权又有所有权。
3.BOO(建设一拥有一运营),主要不同之处是项目公司不必将项目移交给政府(即永久私有化)。
BT项目:投资者仅获得建设权,经营权属政府
(二)PPP
是政府与民营机构签订长期合作协议,授权民营机构代替政府建设、运营或管理基础设施(如道路、桥梁、电厂、水厂等)或其他公共服务设施(如医院、学校、监狱、警岗等),并向公众提供公共服务。PPP强调的是优势互补、风险分担和利益共享。